1964〜1974年築, 専有面積44.24㎡〜64.24㎡の平均販売価格
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亀戸2丁目公団9号棟
東京都江東区亀戸二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1969年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,394万円
81.0万円/㎡
2,948
3,912
4,876
5,841
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,876万円
72.1万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月1日
亀戸2丁目公団9号棟
3,780万円（69.7万円/㎡）/ 8階 / 54.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,780万円 | 69.7万円 | 8階 | 54.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,200万円 | 77.8万円 | 4階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,280万円 | 79.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/08/16 | 3,680万円 | 68.1万円 | 10階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 47.8万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 55.2万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,250万円 | 60.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,450万円 | 63.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 亀戸2丁目公団9号棟 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,780万円 | 69.7万円 | 54.24㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 門前仲町スカイハイツ 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,480万円 | 78.9万円 | 56.79㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 249戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/11 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,580万円 | 79.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 3,880万円 | 80.8万円 | 48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2024/09/11 | 秀和第2東陽町レジデンス 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 193戸 | SRC |
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ポイント
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